Уже в этом году начнётся строительство города-спутника Москвы – Новое Ступино. До 2020 г. севернее нынешнего Ступина должен появиться населенный пункт с расчётной численностью населения около 55 тыс. жителей. Проектом занялась девелоперская компания MR Group. По информации 1dom.ru, будут построены, в основном, 3-этажные многоквартирные дома и коттеджи, а также несколько офисно-промышленных и торгово-развлекательных зон. Общая площадь застройки – около 12 кв. км. Планируемый объём строительства – более 1.8 млн. кв. м. жилья. По словам подмосковных чиновников, область не планирует финансировать инженерную и социальную инфраструктуру проекта. Общий объем инвестиций в новый мегапроект – около 60 млрд рублей, затраты на инженерию – порядка 15 млрд рублей, которые девелопер рассчитывает получить от государства в рамках федеральной целевой программы "Жилище". Ранее СМИ сообщали, что часть квартир в Новом Ступине может приобрести Минобороны. Переговоры по участию в госпрограммах еще идут. В I половине 2010 г. будет построена одна демонстрационная улица. В то же время, наш городской округ также имеет серьёзные строительные планы. Например, существует проект "Большое Домодедово", о котором сказано на stolby.com.
Справка www.1dom.ru:
Основными преимуществами Ступинского района (45...85 км от МКАД) являются отличная транспортная доступность Москвы (железная дорога Павелецкого направления, малопробочное шоссе М4 "Дон"), а также аэропорта Домодедово. Объявленная девелопером стоимость квадратного метра (30-35 тыс. руб.) существенно ниже, чем в самом городе Ступино (45-55 тыс. руб.), хотя Новое Ступино ближе к Москве, чем райцентр. В Ступинском районе расположены металлургические предприятия, развита пищевая и перерабатывающая промышленность, стройиндустрия. В докризисные времена здесь ощущалась нехватка рабочих рук. Локальный же спрос на жилую недвижимость, по оценкам экспертов, не способен поглотить такие объемы. Девелоперская компания MR Group работает на рынке недвижимости Москвы и Сочи более 6 лет. Портфель компании насчитывает 16 проектов площадью более 2.5 млн кв. м. Наиболее известные построенные объекты в Москве – бизнес-центры "Victory Plaza", "Новосущёвский", "Двинцев" и "Даниловский форт". Из строящихся объектов наиболее значительные – бизнес-центры "Трио" (ул. 8-го Марта, САО) и "Новоданиловский" (начало Варшавского ш., ЮАО). Проекты компании не раз становились победителями и лауреатами крупнейших российских и зарубежных премий, среди которых Commercial Real Estate Awards, «Лучший реализованный проект года в области инвестиций и строительства», «Русская резиденция», «Дом года». Макет проекта:
Источники информации: www.1dom.ru Первый о новостройках, www.mr-group.ru.
Источник фотографий: www.asmaketka.ru.
|