[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]



  • Страница 1 из 1
  • 1
Форум » Белые Столбы » Вопросы и ответы » Кадастровая стоимость (Соответствие кадастровой и рыночной стоимостей имущества)
Кадастровая стоимость
DinamitryДата: Среда, 17.06.2015, 17:53 | Сообщение # 1
Пятый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 122
Награды: 0
Репутация: 1
Статус: Offline
А что граждане никто данный вопрос не поднимает? Все ждут, что жареный петух мимо пройдет?
 
FFДата: Четверг, 18.06.2015, 01:54 | Сообщение # 2
Четвёртый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 96
Награды: 2
Репутация: 4
Статус: Offline
Кадастр для простых смертных вопрос не изученный и не понятный... Вы так РЕЗКО на всех  не набрасывайтесь...  Обоснуйте, пожалуйста. юридическим и простым языком?!....................................................................
 
DinamitryДата: Четверг, 18.06.2015, 15:19 | Сообщение # 3
Пятый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 122
Награды: 0
Репутация: 1
Статус: Offline
Ну что тут обосновывать? Платить налог на недвижимость - ежегодная обязанность каждого гражданина. И если в этом году налог еще будет исчисляться по инвентаризационной стоимости, то начиная со следующего года - по кадастровой. Причем это коснется всех - и владельцев частных домов, и квартир. Владельцы домов с участками за землю уже 3 года платят по кадастровой, а за дома - по инвентаризационной. Владельцы квартир - тоже начнут платить по кадастровой.

Причем за последние 4 года кадастровая стоимость имущества рассчитывалась, но при начислении налогов не учитывалась. А со следующего года будет учитываться.

В нашем поселке (да и, думаю, во всем ГО Домодедово) если инвентаризационная стоимость растет год от года на проценты (не понятно почему - имущество-то стареет, должно дешеветь), то кадастровая растет в разы. Я наблюдаю рост кадастровой стоимости на землю практически в 2 раза в года последние 3 года. Тоже самое происходит с домом судя по ежегодному мониторингу публичной кадастровой карты. Участок 12сот стоил в 12году 1 400 000, в 13 - 2 700 000, в 14 - 5 000 000. Величина кадастровой стоимости лежит полностью на совести местных чиновников, как и величина взимаемого налога.
Таким образом, величина налога на участок 12сот +дом скажем 100кв.м. может составить в следующем году 30 000-40 000 р.  И это если нет бани сарая стоянки и машиноместа.  

Владельцы квартир, которые платили налог в сотнях рублей, будут платить в тысячах. Владельцы просторных квартир - может даже и в десятках тысяч.

Рассчитывать, что ваше имущество еще не имеет кадастровой стоимости - не стоит. В этом году есть опасение, что перепишут всех - на волне необходимости увеличения собираемости налогов. Но, разумеется, в первую очередь наиболее пострадают честные налогоплательщики, у которых уже все учтено. Судя по публикуемым в течении года новостям, кадастровые инженеры даже могут воспользоваться измерениями прямо с улицы не заходя на участок и даже спутниковыми снимками. Зная "щепитильность" властей в деле соблюдения интересов населения, могут насчитать что угодно, а вам предоставляется возможность потом это обжаловать в суде.

Добавлено (18.06.2015, 15:19)
---------------------------------------------
Ну и кстати, случайно мой знакомый пытался продать дом на телеграфной. Так он просил значительно ниже текущей кадастровой стоимости - и не продал.
И еще - что-то нет никаких предпосылок, что за следующий год кадастровая не вырастет еще в 2 раза. Ничто ведь не мешает? Если перефразировать известный анекдот - "Специалисты говорят, что кадастровая стоимость соответствует рыночной. А люди говорят - что нет. Но ведь люди - они же ведь не специалисты?"

 
TearoseДата: Четверг, 18.06.2015, 23:26 | Сообщение # 4
Первый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
В прошлом году мы заплатили за дом  налог 15 000 рублей, до этого платили около 5 000. Честно говоря, были в шоке от этой суммы. Поехали в налоговую, но с нами особо разговаривать не стали. Предложили набрать номер по внутреннему телефону и там ответили, что налог рассчитан правильно. И все. В этом году видимо сумма будет больше.
 
LilianДата: Пятница, 19.06.2015, 21:36 | Сообщение # 5
Восьмой ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 571
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Кадастровая стоимость земли в разы превышает рыночную , по кадастровой стоимости землю уже не продаж.А это значит опять обман народа, лишь бы обложить нас налогами и поборами. А что, с наших нищенских зарплат и пенсий уже брать. И так хоть по вагонам с протягутой рукой иди. Проси на пропитание. Почему власти не понимают, что наш простой народ нищий, что брать с нас уже нечего!
 
studentДата: Суббота, 20.06.2015, 09:14 | Сообщение # 6
Девятый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 959
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: Offline
СтарыйВорчун, а вас по закону военного времени - к стенке! за 
Цитата СтарыйВорчун ()
свергнуть это правительство и вернуть страну себе.
и будет сиё расцениваться как предательство! и измена родине!


Русские на войне своих не бросают!
 
alex-panДата: Суббота, 20.06.2015, 11:29 | Сообщение # 7
Третий ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Не забывайте про то, что кадастровую стоимость можно оспорить. Если собраться скажем вместе, более 40 зем. участков, оспаривание будет в плюсе
 
DinamitryДата: Суббота, 20.06.2015, 20:20 | Сообщение # 8
Пятый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 122
Награды: 0
Репутация: 1
Статус: Offline
Оспаривать, конечно, можно, но и тут все устроено так, чтобы у людей это желание отпадало само собой. Так, оспаривать можно только пригласив кадастрового инженера, состоящего в СРО ентих самых к.инженеров. Услуги инженера обойдутся в 10-17тыр. За это он пересчитает кадастровую стоимость. Еще не факт, что получится меньше. Скажем, если у вас оценили К.С. когда у вас еще не было гаража или стоянки, а теперь она есть, то стоимость только возрастет. Или вы чердак утеплили и сделали туда цивильную лестницу и теперь там можно жить. Инженер подготовит документы, с которыми вы можете обратиться в суд. И если вы понизили К.С. менее, чем на 30%, то суд может и принять данную новую К.С. А если более, чем на 30%, то новый расчет необходимо будет сдать на экспертизу в то самое СРО, а это еще + 50тыр. Без экспертизы не примут, если >30%. 

Как я уже говорил в начале темы, местные органы власти повадились пересматривать К.С. раз в год (что, кстати, противозаконно - нужно раз в 3 года). Так что оспорив К.С. в этом году на 30% вы можете получить в следующем году опять повышенную в 2 раза К.С. и сможете опять заняться оспариванием в свое удовольствие.
 
alex-panДата: Суббота, 20.06.2015, 21:05 | Сообщение # 9
Третий ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Dinamitry, чтобы оспорить кадастровую, нужно, чтобы оценщик составил отчет, в которой будет указана рыночная стоимость. Далее этот должен пройти СРО. А после этого в суд, и то не факт, что суд даст положительное решение, не смотря на подтвержденный в СРО отчет. отчет этот обойдется, наверное около 30-40 тыс.
 
DinamitryДата: Воскресенье, 21.06.2015, 10:36 | Сообщение # 10
Пятый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 122
Награды: 0
Репутация: 1
Статус: Offline
Я уже связывался с оценщиками-то, что я написал выше про эту процедуру-это как раз результат разговора с ними. Кадастровая стоимость как я понял исчисляется как экспертная оценка математической формулы из кучи коэффициентов. Если вы не меняли параметры своего имущества и ваш населенный пункт не сильно растет по кол-ву населения, то дьявол кроется в экспертной оценке. Так вот и получается, что если вы убедите оценщика применить более низкую экспертную оценку то вот и получите более низкую кадастровую при неизменных коэффициентах. И если снижение будет менее 30%, то вы с этими документами можете обратиться в местную комиссию или сразу в суд, если вы частное лицо. А если болееи30%, то только через экспертизу новой оценки в СРО.

Добавлено (21.06.2015, 10:36)
---------------------------------------------
Сразу в СРО не нужно обращаться потому, что все оценщики уже и так являются представителями СРО.

 
alex-panДата: Воскресенье, 21.06.2015, 11:27 | Сообщение # 11
Третий ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Dinamitry, В СРО мы не должны обращаться. В СРО обращается сама оценочная компания.  И обращается именно в то СРО где состоит сам оценщик. Нам предоставляют сам отчет и экспертное заключение. Отчет без этого заключения не прокатит.
 
ШурикДата: Суббота, 27.06.2015, 11:10 | Сообщение # 12
Десятый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 1623
Награды: 9
Репутация: 3
Статус: Offline
Собственники земли в Подмосковье заплатят около 28 млрд руб. налогов в 2015 годуВласти Московской области рассчитывают собрать в 2015 году около 28 млрд руб. налогов с владельцев земельных участков в области, передает РИАМО «В Подмосковье» со ссылкой на первого заместителя министра имущественных отношений области Владислава Мурашова.«Поступление по налогу на землю в этом году мы ожидаем в размере 28 млрд руб.», - сказал Мурашов.По его словам, в 2014 году налоговые поступления по земельным участкам в области составили порядка 25 млрд руб.Напомним, начиная с прошлого года земельный налог в Подмосковье стали взимать с кадастровой стоимости земли, максимально приближенной к рыночной. До июля текущего года жители Подмосковья получат квитанции на уплату земельного налога, который они должны будут уплатить до 1 октября 2015 года. Как сообщал Мурашов ранее, средний налог на землю для физлиц в Подмосковье составит 4-5 тыс. руб.«Средний налог по области составит порядка 4-5 тыс. руб. Это 10 соток ИЖС», - заметил он и добавил, что ставка налога в регионе составляет преимущественно 0,3% от кадастровой стоимости объекта.
Читать полностью:http://www.irn.ru/news/100626.html


Alexander Vdovin
alexandervdowin@yandex.ru
+79773419386
 
DENKLIMДата: Суббота, 27.06.2015, 12:15 | Сообщение # 13
Седьмой ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 320
Награды: 8
Репутация: 1
Статус: Offline
Ага 4-5 тысяч! Теще пришел налог за 10 соток в меткино - 13500руб. Оценили его в 4500000руб, приблизили так сказать к рыночной стоимости, а она его уже как года три за 1500000 продать не может! Все для народа!
 
ШурикДата: Суббота, 27.06.2015, 12:35 | Сообщение # 14
Десятый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 1623
Награды: 9
Репутация: 3
Статус: Offline
Средний налог на квартиру в 2015 году в Подмосковье составит 1,3 тыс. руб.
К 2020 году область должна перейти на расчет налогов на имущество, исчисляемых по кадастровой стоимостМОСКВА, 26 июня. /ТАСС/. Средний налог, который будут платить обладатели двухкомнатных квартир в Подмосковье, составит 1,3 тыс. руб. за год. Об этом сообщил на пресс-конференции в ТАСС первый замминистра имущественных отношений Московской области Владислав Мурашов."Налог будет исчисляться за 2015 год, а платежки по нему придут с июля по октябрь 2016", - отметил он. Мурашов напомнил, что к 2020 году область должна перейти на расчет налогов на имущество, исчисляемых по кадастровой стоимости. Соответственно ежегодно к предыдущей платежке будет прибавляться по 20% разницы между традиционной стоимостью и кадастровой."Традиционная стоимость, например, была 1 тыс. руб., а кадастровая - 2 тыс. руб., значит, первый налог вы заплатите 1,2 тыс. руб., потом 1,4 тыс., 1,6 тыс. и 2 тыс. руб. вы заплатите в 2020 году", - сказал Мурашов. Он отметил, что сумма налога будет зависеть от района, где располагается квартира. "Мы разделили регион на три зоны: ближайшая - 30 км от МКАД, средний пояс и более 60 км от МКАД", - сказал замминистра.


Alexander Vdovin
alexandervdowin@yandex.ru
+79773419386
 
DinamitryДата: Воскресенье, 28.06.2015, 09:44 | Сообщение # 15
Пятый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 122
Награды: 0
Репутация: 1
Статус: Offline
В домодедовском районе налог всегда максимальный. Т.е. сколько именно в процентах в установленных законом пределах от К.С. брать-решает местная власть.
На сколько мне удалось узнать, в этом году часть областей и районов будут платить по кадастровой, а часть по инвентаризационной. Домодедовский-по ивентаризационной. Сейчас налог по инвентаризационной получается больше, т.к. больше проценты. Поэтому в последние годы местные власти всеми правдами и неправдами увеличивают К.С. в 2раза в год, чтобы к следующему году налог не уменьшился при переходе расчетов на К.С. Причем, доходит до прямого вранья.
Я получаю налоговые уведомления, из которых видно, какими темпами растет К.С. на землю. Ежегодное посещение публичной кадастровой карты говорит, что и цена на дом растет также. При попытке призвать к порядку местную кадастровую службу мне на голубом глазу заявили, что это мне приснилось, что где налоговая берет такие данные-они не знают, а моя попытка получить справку о к.с. моего имущества в 12, 13,14 и 15 годах провалилась, т.к. оказывается в кадастровой службе нет такой технической возможности, у них якобы хранятся только последние данные. Все это очень напоминает сговор местных властей и служб с целью беспрепятственного сдирания максимальных налогов. Ну и опять же-население не возбухает-значит всем нравится.
 
nikolostДата: Воскресенье, 28.06.2015, 14:17 | Сообщение # 16
Второй ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
А надо Ковалевскому в преддверии его выборной компании задать вопрос: будет ли он исполнять ТО, что спускают сверху или отстаивать интересы граждан, проживающих на подведомственной территории?
Исходя из ответа голосовать ...
 
DENKLIMДата: Среда, 08.07.2015, 11:22 | Сообщение # 17
Седьмой ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 320
Награды: 8
Репутация: 1
Статус: Offline
Хорошая новость! Со слов Л.П.Ковалевского месяц назад В.В.Путин подверг нашу Московскую область резкой критики, за то что у нас высокая кадастровая стоимость и А.Ю.Воробьев дал команду пересматривать кадастровую стоимость в сторону уменьшения.
 
LilianДата: Четверг, 06.08.2015, 17:17 | Сообщение # 18
Восьмой ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 571
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Не ужели правда. Может Путину написать, что у нас нет зубоврачебного оборудования. Может даст указание купить. Если наши не могут!

Добавлено (06.08.2015, 17:17)
---------------------------------------------

Цитата DENKLIM ()
Хорошая новость!
Что-то никаких новостей о "хорошей новости" нет! Все молчат!
 
СтарыйВорчунДата: Вторник, 11.08.2015, 22:57 | Сообщение # 19
Шестой ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 159
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата Lilian ()
Что-то никаких новостей о "хорошей новости" нет! Все молчат!


Почему же нет?!

Есть хорошая новость! Налог в этом году намного меньше!......

....чем в следующем году. surprised
 
ツDﻉвуш]{@_S_@DrﻉsomツДата: Среда, 12.08.2015, 10:10 | Сообщение # 20
Первый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 07.08.2015 № 1-4/672
Об особенностях определения
налоговой базыв отношении
земельных участков
В соответствии с п.1 ст.3, п.4 ст.12, ст. 391 Налогового кодекса РФ,
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШИЛ:
1. Установить, что при определении размера налоговой базы в отношении
каждого земельного участка для индивидуального жилищного строительства,
личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства,
а также дачного хозяйства, приобретенного физическим лицом,налогооблагаемая
база уменьшается на сумму, превышающую 2000 рублей за 1 квадратный метр.
2. Настоящее решение распространяет свое действие на отношения,
возникшие с 01.01.2014 года.
3.Опубликовать настоящее решение в установленном порядке.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную
комиссию по бюджету, налогам и финансам (Шалаев В.А.).
Глава городского округа Л.П.Ковалевский
 
DinamitryДата: Среда, 12.08.2015, 21:43 | Сообщение # 21
Пятый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 122
Награды: 0
Репутация: 1
Статус: Offline
Цитата СтарыйВорчун ()
Налог в этом году намного меньше!...... ....чем в следующем году
Это еще не факт. С введением налога на дом по кадастру он по текущим расчетам должен быть меньше, чем по инвентарке. Но разумеется власти всеми правдами и неправдами еще подымут кадастровую чтобы налог не уменьшился, а лучше, чтобы увеличился. Придется видимо судиться по стоимости.
 
СтарыйВорчунДата: Пятница, 14.08.2015, 22:29 | Сообщение # 22
Шестой ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 159
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата Dinamitry ()
Это еще не факт.

Теоретически, возможно. Но как показывает практика... angry

Цитата ツDﻉвуш]{@_S_@Drﻉsomツ ()
СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 07.08.2015 № 1-4/672
Об особенностях определения
налоговой базыв отношении
земельных участков
В соответствии с п.1 ст.3, п.4 ст.12, ст. 391 Налогового кодекса РФ,
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШИЛ:
1. Установить, что при определении размера налоговой базы в отношении
каждого земельного участка для индивидуального жилищного строительства,
личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства,
а также дачного хозяйства, приобретенного физическим лицом,налогооблагаемая
база уменьшается на сумму, превышающую 2000 рублей за 1 квадратный метр.
2. Настоящее решение распространяет свое действие на отношения,
возникшие с 01.01.2014 года.
3.Опубликовать настоящее решение в установленном порядке.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную
комиссию по бюджету, налогам и финансам (Шалаев В.А.).
Глава городского округа Л.П.Ковалевский


Для тех, кто не понял перевожу:

-Барин, а чегой-то холопы по рублю платят?! Давай брать с них ПЯТЬ!
-Да, ты что?! Откуда у них стока?! Они нас так и на вилы подымут!
-А мы, барин, по хитрому сделаем. Сначала скажем: Холопы, платите 10 рублей!
А пока они будут смуту задумывать и вилы точить, мы подождем немного и скажем: Ладно, так и быть, давайте в этом году ПЯТЬ!
Так они нам сразу пять рублей принесут. Еще и спасибо скажут и в ноги поклонятся!

Собственно, теперь интересно, как теперь это будет реализоваться. Налоговая централизованно всем пришлет новые извещения или надо будет ехать лично для перерасчета? cool
 
LilianДата: Суббота, 15.08.2015, 14:31 | Сообщение # 23
Восьмой ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 571
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Налоговой как бы хочется, чтобы мы заплатили как они нам в платежках написали, а в следующем году сделать перерасчет.  Но у многих, особенно малообеспеченных и пенсионеров ( а мы все в принципе, за некоторым исключением, живем за чертой бедности) нет  такой суммы, которую они выставили. Поэтому я думаю так, зачеркиваем то, что написано в платежке, делим эту сумму пополам, пишем новую цифру  ее и оплачиваем!

Добавлено (15.08.2015, 14:31)
---------------------------------------------
Но, это только для участков под  ИЖС.  У садоводов, огородников и т.д., кадастровая оценка  сразу была ниже  в два раза. Поэтому у них сумма практически остается прежней. Они ничего не выигрывают от этого  "Решения". В общем, каждый может сам высчитать свой земельный  налог.

 
DinamitryДата: Понедельник, 17.08.2015, 17:12 | Сообщение # 24
Пятый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 122
Награды: 0
Репутация: 1
Статус: Offline
Вот в Призыве написали, что было собрание совета депутатов, на котором депутаты приняли постановление, что за сотку не дороже 600р в нашем ГО надо платить. Только не понятно, для налоговой это постановление что-нибудь значит, доведено ли оно до налоговой? Пересчитывать ли мне самому налог? Депутату Волкову я через сайт запрос отправил - ответа нет пока. А может через сайт не дошло. Отправил так же в налоговую через госуслуги - ответа пока что так же нет. Налог на землю в этом году подняли в 3 раза - 16500р за 12 соток пришел налог. А если по 600р - надо 7200р платить, что все равно больше, чем в прошлом году.

Еще бы грамотного спеца бы найти по этим вопросам. Скажем, участок 12сот. Дом 1.2сот занимает на участке. Не должна ли площадь дома вычитываться из участка? А то получается, что за 1.2сот я дважды налогообложен.
 
LilianДата: Понедельник, 24.08.2015, 10:49 | Сообщение # 25
Восьмой ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 571
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
В  общую площадь земли, входит и земля находящаяся под строениями. Будь то дом, гараж или сарай. Все, что есть, и земля занимаемая  строениями, никогда не высчитывалась из общей площади.  Налог за землю  Вам начислят за все 12 соток, хоть вы застроите  их все  полностью не оставив пустого места. А налог на имущество, это налог на  строения  и никакого отношения к земле он не имеет. Его начисляют отдельно.
Сейчас Путин разбирается с кадастровой оценкой земли а Подмосковье, вероятно что-то измениться в лучшую сторону. Поэтому мой совет, налог пока не платите!
 
СтарыйВорчунДата: Среда, 26.08.2015, 20:45 | Сообщение # 26
Шестой ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 159
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
Позвонил сегодня в налоговую.

На вопрос о том, как поступить в новых обстоятельствах, получил ответ, что надо зачеркнуть в старых квитанциях сумму и вписать новую (половину от старой). У них договоренность со срербанком и такие исправленные квитанции должны принимать без проблем.

Сам пока не пробовал.
 
ツDﻉвуш]{@_S_@DrﻉsomツДата: Вторник, 01.09.2015, 11:38 | Сообщение # 27
Первый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
РЕШЕНИЕ [img]file:///C:/Users/KRUKOV~1.DOM/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image001.gif[/img][img]file:///C:/Users/KRUKOV~1.DOM/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.gif[/img]                                      от        21.08.2015            №      1-4/675  О внесенииизменения в решение Совета депутатовгородского округа Домодедово Московской областиот 25.09.2007 № 1-4/53«Обустановлении и введении в действие земельногоналога»             Всоответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации,  СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШИЛ:  1.       Внестив решение Совета депутатов городского округа Домодедово от 25.09.2007 № 1-4/53
«Об установлении и введении в действие земельного налога» (в ред. решений
Совета депутатов городского округа Домодедово Московской области от 22.02.2008
№1-4/77, от 14.07.2009 №1-4/200, от 31.03.2010 №1-4/271, от 29.09.2010 №1-4/320,
от 16.08.2011 №1-4/387, от 11.11.2011 №1-4/404, от 11.10.2012 №1-4/482,
10.10.2013 №1-4/540, 22.11.2013 №1-4/549, 25.07.2014 №1-4/601, 12.11.2014
№1-4/615, 17.12.2014 №1-4/629, 02.03.2015 №1-4/646, 22.06.2015 №1-4/661)
следующее изменение:     Пункт 3 изложить в следующей редакции:                 «3. Установить следующие налоговые ставки:1)       0,15процента  в отношении земельных участков:-             занятыхжилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на
объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для
жилищного строительства;-             приобретенных(предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества
или животноводства, а также дачного хозяйства.               2)0,3 процента  в отношении земельных
участков:-             приобретенных(предоставленных) для индивидуального и кооперативного гаражного строительства;       -             отнесенныхк землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон
сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного
производства;-             ограниченныхв обороте в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и
таможенных нужд.            3) 1,5 процента в отношении
прочих земельных участков.».2.       Настоящеерешение распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2014
года.3.       Опубликоватьнастоящее решение в установленном порядке».4.       Контрольза исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету,
налогам и финансам (Шалаев В.А.).                  Глава городскогоокруга                                                  
              Л.П.Ковалевский
 
__Polina__Дата: Пятница, 04.09.2015, 16:13 | Сообщение # 28
Первый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Сегодня пришел налог на землю......с кадастровой стоимости 14 соток в Б.С. - налог 19 т.р.
 
LilianДата: Суббота, 05.09.2015, 19:11 | Сообщение # 29
Восьмой ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 571
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Это видимо старая платежка, вы можете сами посчитать свой налог, кадастровую оценку земли ( Кадастровая оценка  указана  в извещениях, которые Вам прислала налоговая)  нужно разделить на сто и умножить на 0,15. Получится сумма, которую нужно оплатить. Это где-то 8000-9000  тыс. рублей. Если больше, то кадастровая оценка завышена и для начала нужно обратиться в налоговую инспекцию г. Домодедово. Но даже и половина от прежней суммы для многих и не только пенсионеров, просто  не подъемная. А вообще то "Старый Ворчун " прав со своим анекдотом.   % налога от  кадастровой оценки земли снизили, а кадастровая осталась запредельной  в 2,5; 3 раза превышает рыночную.  Оплата всех сделок с землей берется с кадастровой оценки  и поэтому плата налогов везде  будет не малая. Нужно добиваться снижения кадастровой оценки земли!
 
aleksa960505Дата: Воскресенье, 13.03.2016, 02:18 | Сообщение # 30
Первый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Tearose ()
В прошлом году мы заплатили за дом налог 15 000 рублей, до этого платили около 5 000. Честно говоря, были в шоке от этой суммы. Поехали в налоговую, но с нами особо разговаривать не стали. Предложили набрать номер по внутреннему телефону и там ответили, что налог рассчитан правильно. И все. В этом году видимо сумма будет больше.

В этом году курс рубля резко упал и если продавать недвижимость в у.е. то теперь налог должен быть в процентном соотношении значительно меньше. Хотя кто знает, что наши чиновники дальше выдумают. Но можно точно сказать, что узнать кадастровую стоимость стало легче, я вот нашёл этот сайт и там всё написано от а до я Как узнать кадастровую стоимость квартиры через сайт Росреестра :applause:
 
DinamitryДата: Вторник, 15.03.2016, 14:04 | Сообщение # 31
Пятый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 122
Награды: 0
Репутация: 1
Статус: Offline
А причём здесь У.Е.?
Кадастровую стоимость узнать не трудно, трудно узнать, какой налог придёт. Тут постоянная путаница. То ли налог с дома будут брать по кадастровой то ли ещё по инвентаризационной стоимости. И в том и в том случае величина налога определяется администрацией района в пределах закона. Правда, в Домодедовском районе всё просто - она максимально возможная.
 
Юрий5976Дата: Пятница, 27.05.2016, 18:48 | Сообщение # 32
Первый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
А я пользуюсь технокадом-онлайн. И все что нужно по кадастровой стоимости и не только выискиваю тоже там, чтобы вот такой мудры не было. Посмотрите, может вам поможет.
 
tolikДата: Воскресенье, 13.11.2016, 15:48 | Сообщение # 33
Первый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Всем жителям Подмосковья! Сейчас и здесь я постараюсь рассказать, как надо правильно действовать при уплате налога на землю и на недвижимость (дом), чтобы не переплачивать лишние деньги. Если Вам пришло налоговое уведомление за 2016г. (это также касается и налога за 2015г.), то Вы должны знать, что в конце  2015г. Министерство   имущественных  отношений  Московской области выпустило  два  распоряжения,  а  именно:а) об  устранении ошибок  при  определении  кадастровой стоимости  земельных участков  № 13ВР - 1837  от  02.11.2015г.; б)  об утверждении результатов кадастровой  оценки  объектов недвижимости (домов)  № 13ВР– 1998  от 24.11.2015г. Согласно  этим  распоряжениям кадастровая  стоимость  земельных  участков  и  недвижимости (домов)  должна  быть почти в  два  раза
 меньше
 значений, которые  указываются  в налоговых   уведомлениях, полученных налогоплательщиками  за  2015г. и  2016 г.
     И хотя Росреестр своевременно отправил эти уточненные данные по величинам кадастровой стоимости земельных участков и недвижимости в Налоговые органы - эти самые Налоговые органы не желают исполнять эти распоряжения, ссылаясь на сбои в программах и т.д и т.п.
      Поэтому для  уменьшения суммы  земельного  налога  за
 2015-2016 годы,  а  также
 для  корректировки суммы  налога  нанедвижимость  (дома)  за 
2016г.,  Вы  должны  (имея
 при  себе  все
необходимые  документы!)  срочно получить в  Кадастровой палате (для  Домодедовского 
района – по  адресу: г.
Домодедово, Каширское  шоссе,  дом 47)  кадастровые  справки о  кадастровой  стоимости  земельного  участка  и  кадастровой  стоимости  недвижимости (дома)  (при  небходимости!).
 После  этого  надо
 срочно приехать  в  Налоговую  инспекцию  (для 
Домодедовского  района – по  адресу: 
г. Домодедово,  ул.
Красноармейская,  42 А) (имея  при  себе
 все  необходимые  документы!),  написать заявление   на  имя  начальника Налоговой  инспекции  о  корректировке
  величин  кадастровой  стоимости  и  суммы
 налогов  за  2015-2016
годы.  (бланки   заявления
  имеются   у администратора   инспекции),  зарегистрировать  и подать  Ваше заявление  в  Налоговую инспекцию  с  приложением
 полученных  кадастровых справок. 
    P.S.   С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.
 
ДачникДата: Среда, 23.11.2016, 00:32 | Сообщение # 34
Первый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
В этом году уведомление о налоге на землю не пришло. На сайте по ссылкам с сайта http://домодедово-09.рф/news/Novosti/204-zemnalog.htm   стоимость прошлогодняя. Заплатили как в  2015 г. Большое спасибо за информацию. Надо будет побегать, если ничего не изменится.
 
Predsedatel_50Дата: Пятница, 16.12.2016, 00:52 | Сообщение # 35
Десятый ранг
Группа: Администраторы
Сообщений: 1425
Награды: 10
Репутация: 8
Статус: Offline
Дачник, может, Вы перешли на уведомления из ИФНС по e-mail? Каким способом поступали уведомления о других налогах?
 
КаринаГринДата: Суббота, 28.01.2017, 16:09 | Сообщение # 36
Первый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Уважаемые форумчане! А кто сталкивался с оспариванием кадастровой стоимости объектов?

Добавлено (28.01.2017, 16:09)
---------------------------------------------
Возникла такая проблема, нашла в интернете информацию http://***.com/, но интересно, может кто сталкивался лично?
 
ivanpetrov55ivanДата: Среда, 24.04.2019, 16:17 | Сообщение # 37
Первый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Вся информация о цене объекта недвижимого имущества, как правило, указана в специальном документе – справке из Государственного кадастра недвижимости. Значимость этого документа трудно переоценить – законодательство не рекомендует осуществлять сделки с недвижимостью при его отсутствии. Именно поэтому многие владельцы жилья обеспокоены тем, как получить справку о кадастровой стоимости, сколько она будет стоить и чем же отличается от кадастрового паспорта. Вся остальная информация по этому вопросу ***
 
ip061634Дата: Пятница, 22.11.2019, 08:58 | Сообщение # 38
Первый ранг
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Да, но кадастровая отличается от рыночной же вроде... Почитайте как раз насчет того, чем отличаются они вообще. Что бы проверять ее заранее

https://vsenaslednikam.ru/vo-skol....oj.html
 
Форум » Белые Столбы » Вопросы и ответы » Кадастровая стоимость (Соответствие кадастровой и рыночной стоимостей имущества)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:



Счётчики сайта:



Яндекс.Метрика



Количество посещений с 03.11.2009:

Счётчик посещений Counter.CO.KZ





Позиция администрации сайта stolby.com может не совпадать с позицией авторов статей. Ответственность за достоверность фактов в своих публикациях, в том числе, в мини-чате и на форуме, несут их авторы. Ответственность за содержание рекламных материалов и объявлений несут рекламодатели. При полном или частичном использовании материалов ссылка на сайт stolby.com обязательна. Для сетевых изданий обязательна гиперссылка: stolby.com.

Обратная связь с администрацией сайта | info@stolby.com | www.stolby.com, 2009-2021